Fazenda com 1.100 hectares, ideal para cultivo de café e criação de gado. A propriedade possui uma estimativa de até 800 hectares agricultáveis. Atualmente, cerca de 500 hectares são utilizados como pasto, com presença de árvores. A região apresenta uma pluviometria média anual de 1.000 mm.
A fazenda possui predominantemente solo argiloso, com algumas áreas de cascalho e solo arenoso. A maior parte da topografia é plana. A propriedade conta com dois poços artesianos perenes, que também podem ser utilizados para irrigação. A altitude é de 850 metros.
Infraestrutura:
- Duas casas para funcionários
- Duas casas para insumos
Localização: apenas 6 km do asfalto.
Documentação completa e regularizada. Condições de pagamento: 50% de entrada e o restante em duas parcelas anuais.
