Fazenda privilegiada com 41 hectares, situada em uma região reconhecida pela excelência na produção de café e lavouras brancas. A propriedade conta com uma represa e riacho ao fundo, além da possibilidade de perfuração de poço artesiano, aproveitando a outorga existente para irrigação de 15 hectares de café no sistema de gotejamento.
A altitude elevada, atingindo até 900 metros, proporciona um clima ideal com abundância de chuvas, condições perfeitas para o cultivo de café de alta qualidade.
A fazenda apresenta uma área plana estimada em 25 hectares, facilitando o manejo e a expansão da produção. A localização é estratégica, a apenas 8 km do asfalto, garantindo acesso rápido e eficiente para o transporte de colheitas e insumos.
Ideal para investidores e produtores que buscam uma propriedade com potencial consolidado na produção de café de excelência, oferecendo oportunidades claras de crescimento e rentabilidade no setor agrícola.
