Fazenda com 700 hectares, totalmente regularizada, ideal para plantio de cereais e café. A propriedade possui um poço artesiano, um rio, e uma boa casa com 3 suítes. Com topografia predominantemente plana e ligeiramente ondulada, oferece solo arenoso e energia trifásica. A região apresenta uma pluviometria média de 1.200 milímetros e tem plantações de cereais e café nas proximidades. A altitude é de 760 metros.
