Descrição Detalhada da Propriedade
Área total de 1484 hectares, ideal para cultivo de soja e café, bem como para plantio de eucalipto. A propriedade já possui 700 hectares plantados e a reserva está em conformidade com as regulamentações ambientais.
Com um índice pluviométrico médio anual de 1200 mm, o solo arenoso vermelho é propício para a agricultura. A topografia é mista, com áreas onduladas e planas, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de cultivo. A propriedade conta com energia monofásica e três córregos perenes, ideais para a construção de barragens.
A altitude da propriedade é de 760 metros acima do nível do mar, o que contribui para a qualidade das culturas de soja e café. As instalações incluem uma casa sede, dormitórios para funcionários e um tanque de diesel. Há uma estimativa de que é possível instalar pivôs em até 400 hectares, aumentando significativamente a área irrigada.
Toda a documentação da propriedade está em ordem, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Esta propriedade oferece uma combinação excepcional de infraestrutura, recursos hídricos e potencial produtivo, ideal para quem busca investir em uma área altamente produtiva e versátil, especialmente para os cultivos de soja e café.
