Área de Pivô à Venda;
A fazenda tem uma área total de 1.036 hectares e várias aptidões que a tornam uma excelente opção para investimento agropecuário. A propriedade já possui áreas plantadas e conta com a reserva legal devidamente regularizada. A média pluviométrica é de 1.100 milímetros anuais, proporcionando boas condições para diversas culturas.
O solo da fazenda é arenoso misto, adequado para várias atividades agrícolas. A topografia é plana, facilitando o manejo e o uso de máquinas agrícolas. A propriedade está equipada com energia trifásica de 120 kVA, garantindo a operação eficiente de equipamentos e sistemas de irrigação.
A fazenda possui 115 hectares irrigados por pivô central, com outorga para expandir a irrigação para mais 300 hectares. A infraestrutura inclui uma casa sede confortável e um barracão para tratores e implementos, proporcionando comodidade e funcionalidade.
Localizada a 540 metros de altitude, a fazenda se beneficia de um clima favorável para a produção agrícola. A distância até o asfalto é de 45 km, com acesso por estrada de terra em boas condições. A documentação da propriedade está em processo de regularização, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Essa combinação de características faz da fazenda uma excelente oportunidade para quem busca investir no setor agropecuário com potencial de crescimento e diversificação de atividades.
