Apresentamos uma fazenda de 4107 hectares perfeita para lavoura branca no pivô e criação de gado ideal para operações de confinamento. A propriedade tem uma área total de 4107 hectares e é ideal para lavoura branca no pivô e pecuária de confinamento. Com 10 km de margem de rio, a fazenda proporciona acesso abundante à água. Localizada a 40 km do asfalto, com estradas de acesso em boas condições, a propriedade conta com uma estimativa de 1500 hectares irrigáveis. A pluviometria média é de 1000 milímetros anuais, garantindo boa disponibilidade hídrica. A topografia é plana nas margens do rio, com ondulações leves nas áreas superiores. Situada a 556 metros de altitude, a fazenda oferece um clima favorável para diversas culturas e atividades pecuárias. Esta fazenda oferece um excelente potencial de produção agrícola e pecuária combinando recursos naturais abundantes e uma localização estratégica. Não perca esta oportunidade de investir em uma propriedade versátil e altamente produtiva.